Transaction Management

Transaction Management für Immobilien – SIcherheit in jeder Phase

Im Rahmen unserer Transaction Management Dienstleistungen beraten wir Sie umfassend beim strategischen Erwerb und wertoptimierten Abverkauf Ihrer Immobilien. Wir sind durch die verschiedenen angebotenen Services sehr eng am Markt und haben direkten Kontakt zu einer Vielzahl an potenten Investoren. Mit am Markt akzeptierten und individuell auf die Bedürfnisse angepassten Prozessen steuern wir effektive Immobilien-Transaktionen. Dies sichert Ihnen ein hohes Maß an Transaktionssicherheit.
Unser erfahrenes Team von Fachleuten nimmt sich die Zeit, Ihr gewerbliches Immobilienportfolio und Ihre Geschäftsziele genau zu verstehen, um eine Strategie zu entwickeln, die Ihren spezifischen Anforderungen gerecht wird. Unser Ziel ist es, die Komplexität der Transaktion zu nehmen und Ihnen einen reibungslosen, nahtlosen Prozess zu gewährleisten. Wir glauben an volle Transparenz und klare Kommunikation, um sicherzustellen, dass Sie zu jedem Zeitpunkt über den Stand der Geschehnisse informiert sind.
Transaction Management Dienstleistungen von VÖLKEL Real Estate Hamburg

UNSERE LEISTUNGEN IM RAHMEN VON TRANSACTION MANAGEMENT IHRER IMMOBILIEN: 

  • Strategieentwicklung und zielorientierte Objektauswahl
  • Analyse der Marktfähigkeit der Immobilien und Ermittlung eines Marktpreises
  • Entscheidung über das geeignete Transaktionsverfahren
  • Professionelle Erstellung aller relevanten Verkaufsunterlagen (Teaser, Investment-Memorandum)
  • Zielgerichtete Käufer-/Verkäuferansprache
  • Unterstützung bei der Objektdokumentation und -analyse als Basis eines professionellen Verkaufsprozesses
  • Übergreifendes Datenraummanagement
  • Organisation und Begleitung der Due-Diligence
  • Erläuterung der Auswirkungen der Transaktion auf das Gesamt-/Restportfolio
  • Koordination und Übernahme des Q&A-Prozesses
  • Klare auf Ihre Ziele und festgelegten Strategien abgestimmte Empfehlungen
  • Erstellung von Entscheidungsvorlagen für Ihre Gremien
  • Kaufvertragsmanagement und -abwicklung

IHR NUTZEN DURCH EINE ZUSAMMENARBEIT: 

  • Fundiertes Wissen über Trends und Märkte zur Identifizierung des optimalen Zeitpunktes für den (Ver-)Kauf einer Immobilie
  • Internationales Netzwerk & umfassende Datenbanken mit solventen Investoren
  • Vertrauliche Transaktionsverfahren ohne Streuverluste durch zielgerichtete Ansprachen
  • Optimierte Verkaufspreise durch professionelle Aufbereitung und Abläufe
  • Moderne Arbeitsweisen für optimierte und transparente Transaktionsprozesse
  • Bestehender Track Record als Nachweis für Marktakzeptanz und Mehrwert
  • Individuelle Beratung & direkter Ansprechpartner
Transaction Management durch VÖLKEL Real Estate Hamburg

Durchdachte Transaction Management Dienstleistungen: 

  • Bewertung

    Prüfung des Zustands der Immobilie, ihrer Lage, ihrer Renditeaussichten und anderer relevanter Faktoren.

  • Strategieentwicklung

    Basierend auf der Bewertung wird eine maßgeschneiderte Strategie für die Durchführung der Transaktion entwickelt. Dies kann Aspekte wie den besten Zeitpunkt für den Verkauf, den optimalen Preis und potenzielle Käufer oder Mieter beinhalten.

  • Vermarktung

    Erstellung von Verkaufsmaterialien, die Bewerbung der Immobilie auf geeigneten Plattformen und das Management von Besichtigungen.

  • Verhandlungen

    Führen von Verhandlungen über den Preis und andere Vertragsbedingungen.

  • Vertragsmanagement

    Erstellung und Überprüfung von Verträgen, die Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Anforderungen und die Koordinierung der Vertragsunterzeichnung.

  • Due Diligence

    Sorgfältige Prüfung aller relevanten Informationen und Dokumente, Prüfung der finanziellen Angaben des Käufers, die Beurteilung von Risiken und die Klärung rechtlicher Fragen.

  • Abschluss und Übergabe

    Überwachung der Zahlungsabwicklung und die Sicherstellung, dass alle Parteien ihre vertraglichen Verpflichtungen erfüllen.

  • Nachbetreuung

    Unterstützung bei der Lösung eventueller Nachverkaufsprobleme.

    • „Im Bereich des Transaction Managements geht es nicht nur darum, Immobilien zu handeln. Es geht um das Verstehen von Menschen, Märkten und Chancen. Jede Immobilien-Transaktion erzählt eine Geschichte von Wandel, Vision und Vertrauen, und es ist unsere Aufgabe, Immobilieneigentümer auf diesem Weg bestmöglich zu begleiten und zu beraten."
    Rüdiger Hampe
    Geschäftsführer