IMMOBILIEN QUICK-CHECK

Basis und Handlungsempfehlung für Ihre Entscheidung und Entwicklung

Welches Entwicklungspotenzial weist Ihre Immobilie auf? Sind Nutzungsstrukturen und Branchenmix auch zukünftig krisenfest? Gibt es andere Betreiber und Nutzungen, die langfristig eine höhere Rendite sichern? Brauchen Sie schnell und unvoreingenommen eine zweite Meinung für Ihre Ankaufsentscheidung? Welche Nutzungsstrukturen sind angesichts der individuellen Markt- und Standortbedingungen wirklich tragfähig?

Der Immobilien Quick-Check von VÖLKEL COMPANY erarbeitet Ihnen schnell, standortspezifisch und umsetzungsorientiert Antworten auf Ihre Fragen zur weiteren Entwicklung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks.

Mit unserem Immobilien Quick Check für Bestands- oder Akquisitionsobjekte erhalten Sie eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Analyse mit Bewertungsaussagen, die Ihnen, Ihrem Entscheidungsgremium oder Ihrem Auftraggeber belastbare und auf Fakten basierende Entscheidungen ermöglicht. Wir konzentrieren uns auf die Erfolgsfaktoren der Immobilie und liefern Ihnen schnell eine nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage.

  • Zielgerichtete Analyse mit fokussiertem Blick auf Ihre individuelle Fragestellung
  • Verdichtung der relevanten Einflussfaktoren mit einem klaren Statement
  • Sicherung Ihrer Entscheidung durch kompetente Zweitmeinung
  • Grundlage für die Guideline zur weiteren Entwicklung der Immobilie
  • Schnelle und unkomplizierte Bearbeitung
  • Konkrete Handlungsempfehlung als Grundlage Ihrer Entscheidung
  • Standort- und Objektbegehung
  • Beschreibung der Lage und Verkehrsanbindung sowie demographische Entwicklung
  • Objektbeschreibung von innen und außen
  • Durchsicht der Mieterliste und Einschätzung der Mieter auf Nachhaltigkeit
  • Bewertung der Mieterstruktur (Branchen- und Mietermix)
  • Bewertung der Miethöhen anhand einer umfassenden bundesweiten Datenbank mit A-, B-, C- und D-Städten
  • Bewertung der Wettbewerbssituation
  • Bewertung der Vermietbarkeit anhand der bestehenden und alternativen Flächenstrukturen
  • Empfehlung für An- oder Verkauf und nächste Schritte für die Objektentwicklung
  • Schriftliche Verdichtung der Bewertungsaussagen mit Ampelsystem und Handlungsempfehlung als Basis für Ihre Entscheidung über weitere Strategiemaßnahmen

Bitte sprechen Sie uns an, wir erstellen gerne Ihr pauschales und verlässliches Angebot und setzen dies kurzfristig für Sie um. Sie erhalten eine eindeutige und fundierte Empfehlung.