CENTER MANAGEMENT

Standortspezifische Lösungen  für Ihre Immobilie

Ein Schwerpunkt im Leistungsspektrum der VÖLKEL COMPANY liegt im Center Management. Als Dienstleistungspartner unserer Auftraggeber bieten wir mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem branchenspezifischen Know-how eine ganzheitliche Betreuung.

Aufgrund unseres umfassenden Handels-Know-hows können wir unseren Auftraggebern einen klaren Mehrwert bieten – die betriebswirtschaftliche Beratung der Mietpartner. 

Durch den ständigen Dialog mit den Mietern tragen wir zu einer Verbesserung der Konzepte und Betriebsführung bei. Dies schafft die Voraussetzung für einen guten Geschäftserfolg und die Erwirtschaftung optimierter Mieten für den Eigentümer.

Unsere Centermanager verfügen über ein exzellentes Ausbildungsniveau. Sie erhalten vielschichtige Ausbildungsmaßnahmen sowie Trainings on the job und praktizieren einen regelmäßigen Erfahrungsaustausch. Dies sichert eine hohe Qualität und die Möglichkeit, Ihr Center autark zu führen. 

Bei der Revitalisierung bestehender Handelsimmobilien können wir auf einen besonders umfangreichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Die Optimierung von Immobilien mit negativer Performance stellt einen herausragenden Leistungsbaustein unseres Unternehmens dar. In unterschiedlichen Aufgabenstellungen konnten wir bereits erfolgreich eingreifen und eine grundlegende Renditeverbesserung einleiten. 

  • Ein professioneller Ansprechpartner für alle Belange des Centers
  • Zufriedene Mieter durch Know-how, Präsenz und Vor-Ort-Betreuung
  • Gestaltung und Optimierung der Mietverträge
  • Regelmäßige Presse durch konstante Kontaktpflege zu Meinungsbildnern
  • Verfügbarkeit in dieser Komplexität einzigartigen Spezialwissens für Ihre Handelsimmobilie
  • Vermietung
  • Konzeption oder Refurbishment des Centers, z. B. Standortanalyse, Neukonzeption eines wirtschaftlichen Flächen- und Mietermix
  • Betriebswirtschaftliche Beratung der Mietpartner
  • Öffentlichkeitsarbeit – laufender Kontakt zu Behörden, Presse und lokalen Entscheidungsträgern
  • Centermarketing und Führen der Werbegemeinschaft vor Ort sowie Durchführung von Events
  • Professionelle Mieterpflege direkt vor Ort
  • Abgestimmtes und einheitliches Branding nach außen
  • Kostenbewusste Steuerung der Budgets

Derzeit betreuen wir im gesamten Bundesgebiet 15 Einkaufszentren jeglicher Art: Innenstadt integrierte Großobjekte sind ebenso under management wie Hybridcenter in Stadtrandlagen oder auf der grünen Wiese.